REPAIR / REFORM
ビルやマンション生活の安全と快適さを維持するために必要な改修工事。中でも、衛生面に関わる給排水設備については、改修や修繕を定期的に行う必要があります。弊社ではビル・マンションに伴う水廻り・給排水設備の工事全般を行う事ができます。各種水栓交換から大規模改修工事まで幅広く対応可能ですので、大小工事問わず長年の経験で培った技術でお客様にご提案致します。
給排水設備改修工事
加圧給水方式を直結増圧ポンプ方式への更新工事です。道路本管より給水管を取出し後、増圧ポンプを設置し新鮮なお水を各住戸へ供給致します。受水槽解体後のスペースは駐輪場や防災倉庫の設置等、有効利用できます。
新規配管
新規配管
増圧ポンプ設置
BEFORE
メーター廻り更新前
AFTER
メーター廻り更新後
BEFORE
受水槽解体前
AFTER
受水槽解体後
AFTER
受水槽解体後
給排水設備改修工事
マンション全体の排水縦管更新工事です。壁内にある排水鋳鉄管を耐火VP管へ更新致しました。内装工事から配管工事まで幅広く対応出来ます。
BEFORE
壁開口前
BEFORE
既設配管状況
FLOW1
撤去後
FLOW2
新規配管
FLOW3
遮音シート巻
AFTER
壁復旧後
給排水設備改修工事
増圧ポンプとは、受水槽を設けず水道管から直接水を通じて各住戸まで送る装置です。経年劣化による更新工事を施工しました。年に1回の法定点検もお任せ下さい。
BEFORE
施工前
FLOW1
既設ポンプ撤去
FLOW2
ポンプ搬入状況
FLOW3
新規ポンプ据付
AFTER
配管接続
AFTER
流入側ラッキング
AFTER
吐出側ラッキング
AFTER
完了
給排水設備改修工事
加圧給水ポンプユニットとは、一度貯水槽に溜められた水を加圧して各住戸へ給水するポンプの事です。今回は経年劣化による更新工事です。
BEFORE
施工前
既設ポンプ撤去
AFTER
新規ポンプ設置
AFTER
新規配管
給排水設備改修工事
マンション立体駐車場の経年劣化による更新工事です。屋外の機械式駐車場は雨天時に、雨水が入り込むため排水を行わなければいけません。排水を行うために雨水をためて排水する場所があり、この地面がへこんでいる部分を釜場と言います。この中に排水ポンプという機器があり雨水の排水を行っています。
BEFORE
交換前
新規部材
AFTER
交換後
AFTER
交換後
給排水設備改修工事
トレーサーガスを使う漏水探知システムは、配管を切断することなく配管内にガスを圧送し、漏水箇所から漏れるガスを非常に高精度のガス探知機で探知することで、漏れている箇所を突き止めます。
この作業は広い敷地内の埋設給水管の漏水調査です。弊社所有のトレーサーガス式漏水探知機にて漏水調査を行います。
トレーサーガス式漏水探知機
給水管へガス注入
ガス検知作業実施
ガス検出
給排水設備改修工事
専有部給湯管漏水により下階への漏水事故が発生しました。漏水調査にて漏水箇所の特定をし、新規配管に取り換え工事を行いました。新規配管設置工事後に耐圧試験を行い、漏水が完全に止水した事を確認。保温処理を行い、内装復旧いたしました。
BEFORE
施工前
BEFORE
給湯管漏水状況
FLOW1
漏水箇所切断
FLOW2
銅管補修
FLOW3
補修後耐圧試験
AFTER
保温
AFTER
内装復旧後
給排水設備改修工事
竣工して10年を経過したものについては、消防法により3年毎の耐圧検査の実施が義務づけられています。耐圧試験時に埋設部の腐食等で漏水している事が発見されました。埋設部を残置し、新たに露出配管にてコストを下げ施工致しました。新規配管後は耐圧試験・放水試験を実施。マンションの維持管理状態を適正に保ち、緊急事態に備える事が重要です。
BEFORE
施工前
新規配管
新規配管
新規配管
新規配管
耐圧放水試験車
耐圧試験
放水試験
給排水設備改修工事
メーターボックス内の戸別減圧弁及び止水栓等の劣化に伴い、メーター設置器にて更新しました。
BEFORE
施工前
AFTER
新規配管
給排水設備改修工事
桝内部のインバートが破損しペーパー等が桝内を閉塞して詰まりが頻発しておりました。塩ビ桝へ更新する事により自重も軽くなりスムーズに排水が出来ます。
BEFORE
施工前
FLOW1
コンクリートカッター工
FLOW2
掘削後
FLOW3
コンクリート桝撤去後
FLOW4
新規塩ビ桝設置
FLOW5
埋戻し後
FLOW6
鉄筋工
AFTER
完了
弊社ではビル・マンションに伴う水廻りのリフォーム工事全般を行うこともできます。各種水栓交換から大規模改修工事まで幅広く対応可能です。大小工事問わず長年の経験で培った技術でお客様のご要望にお応えします。
リフォーム工事
経年化により古くなり使いづらくなったキッチンをリフォームをしたいとのご依頼を受けました。シンク、シンク壁面、水道蛇口、ガスコンロ、グリル、シンク上下収納、換気扇などキッチンを全体的にリフォームを行いました。
BEFORE
リフォーム前
AFTER
リフォーム後
BEFORE
リフォーム前
AFTER
リフォーム後
リフォーム工事
エコカラットを壁一面に貼り、間接照明を取付致しました。
エコカラット:ラフクォーツ(ライトグレー)
LED間接照明:オーデリック製(調光式)
BEFORE
施工前
FLOW1
クロス剥がし
FLOW2
梁型木工事
FLOW3
エコカラット貼り
AFTER
完了
リフォーム工事
密結式タンクのトイレから、一体形便器(ワンデーリモデル)へ交換しました。見た目の心地よさ、お掃除のしやすさ、省スペース化など、さまざまな利便性を備えたタンクレストイレへの交換です。既存の給排水管を利用して簡単に手洗い器を設置できるので、大がかりな工事をする必要がなくリモデルにおすすめです。
BEFORE
リフォーム前
AFTER
リフォーム後
BEFORE
リフォーム前
AFTER
リフォーム後
リフォーム工事
ドラム式洗濯機は洗濯パンの排水口がドラム式の下にあり、移動しないと排水管洗浄が出来ません。これを回避する為に嵩上げ防水パンに交換する事により排水管洗浄が可能になりました。
BEFORE
排水管洗浄できない
AFTER
前カバー開閉可能
AFTER
カバー内状況
AFTER
水栓位置も変更
リフォーム工事
老朽化したガラスコンロを、お掃除が簡単なガラストップのガスコンロへ交換致しました。
BEFORE
交換前
取外し後
AFTER
交換後
建物の資産価値維持の為保守点検・管内調査
CONTACT
ビル・マンションのオーナー・管理者の皆様。
ビル・マンションの水廻り・給排水設備で、気になる事やお困りのことがありましたらお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせは
045-836-1331